Ihre Immobilie verdient den bestmöglichen Preis.
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe übernehmen wir jeden Schritt. Persönlich, diskret und mit dem Marktwissen unserer Partner vor Ort.
Immobilien im gehobenen Segment.
Vom Einfamilienhaus bis zum Neubauprojekt: Jedes Objekt wird von einem Partner betreut, der diesen Markt kennt.
Häuser
Villen, Einfamilien- und Landhäuser in den besten Lagen der Region.
Wohnungen
Eigentumswohnungen, Penthäuser und Altbauetagen mit Charakter.
Gewerbeimmobilien
Büro-, Praxis- und Ladenflächen für Eigennutzer und Investoren.
Grundstücke
Baugrundstücke und Entwicklungsflächen, bewertet nach Baurecht und Lage.
Anlageimmobilien
Mehrfamilienhäuser und vermietete Objekte mit belastbarer Renditeeinschätzung.
Neubauprojekte
Vertrieb von Neubauvorhaben vom ersten Entwurf bis zur letzten Einheit.
Spezialimmobilien
Hotels, Seniorenwohnen und andere Objekte, die ein eigenes Netzwerk brauchen.
Was Sie von uns erwarten können.
Qualifizierte Beratung
Wir hören zu, bevor wir bewerten. Ihre Ziele, Ihr Zeitplan und Ihre Situation bestimmen die Strategie.
Fundierte Marktwertermittlung
Vergleichsobjekte, Lageanalyse und aktuelle Nachfrage statt Portalschätzungen. Sie erhalten eine belastbare Preisempfehlung.
Hochwertige Präsentation
Professionelle Fotografie, Grundrisse, Exposé und auf Wunsch Home Staging. Ihre Immobilie wird so gezeigt, wie sie es verdient.
Gezielte Vermarktung
Vorgemerkte Kaufinteressenten, Portale, Netzwerk und Social Media, abgestimmt auf Objekt und Zielgruppe.
Diskrete Vermarktung
Off-Market auf Wunsch: keine öffentlichen Inserate, keine Schilder, Ansprache nur geprüfter Interessenten.
Besichtigung und Verhandlung
Qualifizierte Interessenten, vorbereitete Besichtigungen und Verhandlungsführung mit Erfahrung im Hochpreissegment.
Rechtssichere Abwicklung
Geprüfte Verträge, Bonitätsprüfung, Begleitung zum Notartermin und Übergabeprotokoll.
Bestens informiert
Regelmäßige Berichte zum Stand der Vermarktung. Sie wissen jederzeit, wo Ihr Verkauf steht.
Acht Schritte bis zur Übergabe.
Kaufen mit Localpoint.
- Persönliches Suchprofil mit Vorab-Information zu Objekten, die nicht öffentlich inseriert werden
- Ehrliche Einschätzung von Lage, Zustand und Preis durch den Makler vor Ort
- Gerne suchen wir auch proaktiv mit Ihnen nach Ihrem Wunschobjekt
- Begleitung von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin
- Auf Wunsch Kontakt zu Finanzierungs- und Versicherungspartnern
Geprüfte Partner für alles, was zum Verkauf und Kauf dazugehört.
Handwerk, Homestaging, Finanzierung und Versicherung aus einer Hand vermittelt. Wir stellen den Kontakt her, die Umsetzung und Beratung übernehmen unabhängige Partner.
Handwerk
Meisterbetriebe aus unserem Netzwerk bereiten Ihre Immobilie auf den Verkauf vor oder setzen nach dem Kauf Ihre Vorstellungen um.
Details lesenHomestaging
Unser Homestaging-Partner inszeniert Ihre Immobilie mit Einrichtung, Farben und Bepflanzung, innen wie im Garten.
Details lesenFinanzierung
Unabhängige Finanzierungspartner vergleichen Angebote verschiedener Banken und finden die Finanzierung, die zu Ihrer Situation passt.
Details lesenVersicherung
Versicherungspartner prüfen, welcher Schutz für Ihre Immobilie sinnvoll ist, und helfen, Doppelversicherungen zu vermeiden.
Details lesenFür Eigentümer und Verkäufer
Oft reichen kleinere Maßnahmen, um den Gesamteindruck einer Immobilie deutlich zu verbessern: ein frischer Anstrich, kleinere Reparaturen, gezielte Modernisierungen. Wir schlagen nur vor, was sich im Verkauf auszahlt, und achten auf ein sinnvolles Verhältnis zwischen Aufwand und erwartetem Nutzen.
Für Käufer
Sie haben Ihre Immobilie gefunden und möchten sie nach Ihren Vorstellungen gestalten? Gemeinsam mit unseren Handwerkspartnern entsteht ein Sanierungs- und Modernisierungskonzept, abgestimmt auf Objekt, Budget und Zeitplan.
Ihre Vorteile
- Erfahrene Meisterbetriebe aus der Region, von uns ausgewählt
- Fachgerechte Ausführung und Konditionen aus dem Netzwerk
- Ein Ansprechpartner für Vermarktung und Umsetzung
- Maßnahmen mit Blick auf den Verkaufserlös, nicht auf den Auftragswert
Räume, die Käufer überzeugen
Käufer entscheiden in den ersten Minuten einer Besichtigung. Unser Premium-Partner für Homestaging verwandelt Immobilien mit einem besonderen Gespür für Einrichtung, Farben und außergewöhnliche Bepflanzung in Räume mit Charakter und Atmosphäre, von gezielten Akzenten in bewohnten Objekten bis zur vollständigen Einrichtung leerstehender Wohnungen und Häuser.
Das Gespür für besondere Wohnwelten endet dabei nicht an der Haustür: Auch Gärten und Außenbereiche werden zu Wohlfühloasen gestaltet, die eine Immobilie auf ein neues Niveau heben.
Jedes Konzept beginnt mit einem persönlichen Kennenlernen vor Ort nach individueller Terminvereinbarung. Localpoint stellt den Kontakt her und stimmt das Staging mit der Vermarktung ab.
Ihre Vorteile
- Einrichtung, Farben und exotische Bepflanzung aus einer Hand
- Konzepte für Innenräume, Terrassen und Gärten
- Persönliche Abstimmung auf Objekt, Zielgruppe und Budget
- Professionelle Fotos nach dem Staging für Exposé und Vermarktung
Der richtige Finanzierungspartner macht den Unterschied
Nicht jede Bank bewertet eine Finanzierung gleich. Je nach Einkommen, Eigenkapital, beruflicher Situation und Vorhaben unterscheiden sich Angebote und Konditionen deutlich. Unsere Finanzierungspartner kennen diese Unterschiede, vergleichen die Angebote verschiedener Banken und entwickeln ein Konzept, das nicht nur heute, sondern auch langfristig zu Ihnen passt.
Beratung und Vermittlung erfolgen durch unsere unabhängigen Finanzierungspartner. Localpoint stellt auf Ihren Wunsch den Kontakt her.
Ihre Vorteile
- Zugang zu verschiedenen Banken und Finanzierungsmodellen
- Vergleich der Konditionen statt eines einzelnen Angebots
- Direkte Ansprechpartner und kurze Wege, abgestimmt mit Ihrem Makler
- Finanzierungsbestätigung, die Ihre Position im Kaufprozess stärkt
Der passende Schutz für Ihre Immobilie
Ob Wohngebäudeversicherung, Elementarschadenabsicherung oder Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht: Welche Versicherungen sinnvoll sind, hängt von Ihrer Immobilie, ihrer Nutzung und Ihren Risiken ab. Unsere Versicherungspartner ermitteln den tatsächlichen Bedarf, vergleichen Angebote und vermeiden unnötige Doppelversicherungen.
Beratung und Vermittlung erfolgen durch unsere unabhängigen Versicherungspartner. Localpoint stellt auf Ihren Wunsch den Kontakt her.
Ihre Vorteile
- Lösungen für Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger
- Vergleich geeigneter Versicherungen und Konditionen
- Absicherung der Risiken, die für Ihre Immobilie relevant sind
- Persönliche Beratung statt Standardpaket
Transparent und erfolgsabhängig.
Unsere Leistung wird ausschließlich im Erfolgsfall vergütet. Es gibt keine Vorabkosten und keine Gebühren für Bewertung oder Beratung. Die Provision besprechen wir offen im Erstgespräch.
Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen.
Ein Makler aus Ihrer Region meldet sich innerhalb eines Werktags.